Connect with us

Investitii

Platformele industriale ale Braşovului devin mall-uri!

Published

on

Marile platforme indistriale ale Braşovului sunt transformate, încep-încet în mall-uri şi hypermarketuri. După ce în ultimii ani au fost demolate aproape toate vechile uzine din oraş, în perioada următoare, în locul unora dintre se vor construi centre comerciale. Anul acesta, este anunţată începerea lucrărilor la trei obiective, care au obţinut avizele din partea primăriei Braşov.
Vă propunem să aruncăm împreună o scurtă privire asupra cîtorva dintre fostele platforme industriale ale Braşovului care au renunţat la activitatea de producţie şi se vor transforma în spaţii comerciale.
Pe fosta platformă industrială Tractorul, lângă drumul inaugurat anul trecut ce traversează zona economică Coresi, în această primăvară va începe construirea unui centru comercial. Complexul va realizat de Auchan, iar termenul de finalizare a lucrărilor este de 24 de luni de la data deschiderii şantierului. Clădirea va avea parter şi un etaj, se va întinde pe 5,7 hectare (cât opt terenuri de fotbal sau de trei ori suprafaţa unui hypermarket din oraş) şi va cuprinde zone comerciale şi de agrement. Vor fi amenajate peste 2.200 de locuri de parcare, dar şi staţii pentru taxiuri şi pentru mijloacele de transport în comun. Dezvoltatorul francez a preluat terenul aferent în primăvara anului trecut, de la Flavus Investiţii, societatea, care, în 2007 a cumpărat fosta uzină Tractorul, pentru 77 milioane de euro.
 drumul-coresi-1
În mijlocul platformei a fost construită şi o nouă arteră rutieră, care va alimenta zona viitorului centru comercial.
În locul fostei uzine Fartec, acum trei-patru ani a fost anunţată construirea centrului comercial şi de divertisment «Korona Shopping Center», dar lucrările ar putea  începe abia în această vară. Complexul se va întinde pe o suprafaţă de aproximativ cinci hectare şi va fi construit de un dezvoltatorul imobiliar polonez Echo Investment (firma a fost unul dintere sponsorii principali ai Festivalului Olimpic al Tineretului European 2013, găzduit de Braşov). Proiectul conceptual al  centrului a fost elaborat de către biroul de proiectare Bose International Planning & Architecture. Costul de realizare a investiţiei este estimat la 100 milioane euro. Construcţia centrului va demara în I jumătate a anului 2013, iar finalizarea este programată pentru al IV-lea trimestru al anului 2014.
„Korona” este conceput ca un centru comercial şi de divertisment multifuncţional. În prima etapă a proiectului au fost prevăzuţi aproximativ 35.000 mp pentru un spaţiu comercial cu magazine şi puncte de servicii, restaurant, zonă de agrement şi un cinematograf cu 7 săli. Următoarea etapă de construcţie prevede extinderea pe încă 10 000 mp suplimentari, pentru spaţii comerciale. Clienţii-conducători auto ai centrului „Korona” vor avea la dispoziţie cel puţin 1.500 de locuri de parcare. Centrul comercial de pe platforma Fartec va crea 1.500 de locuri de muncă.
Pentru asigurarea accesului în zona viitorului centru comercial Korona, în apropierea intersecţiei dintre Bulevardul Griviţei şi Strada Stadionului constructorul complexului va amenaja un sens giratoriu, pentru care a primit deja avizul Comisiei de Circulaţie. Potrivit purtătorului de cuvînt al primăriei, Sorin Toarcea, „lucrările vor începe imediat ce timpul va permiote acest lucru”.
În locul uzinei Hidromecanica, în centrul oraşului, Cora va construi spaţii comerciale, sedii pentru birouri, precum şi o parcare subterană. Până acum, a precizat Sorin Toarcea, a fost eliberată autorizaţia de demolare, fiind în pregătire documentaţia pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie, investitorul anunţând că anul acesta ar putea fi deschis şantierul.
hidro (3)
 Până acum, s-au făcut doar demolările pe platforma Hidro

În ceea ce priveşte terenul de pe Strada Hărmanului, unde a fost Lemexim (fabrică de mobilă), IUS (fabrică de unelte şi scule ce şi-a mutat halele de producţie în Triaj) şi Lubrifin (rafinărie, apoi faprică de uleiuri auto, ce s-a mutat la ieşirea din Braşov, spre Cristian), în ultimii trei ani, după ce halele au fost demolate, nici un investitor nu s-a arătat interesat să dezvolte un proiect imobiliar. „În această zonă, potrivit Planului Urbanistic Zonal, ar trebui construit un complex rezidenţial şi mai multe spaţii comerciale”, a mai spus Toarcea.

 ius

Investitii

FOTE 2027. Bugetul competiției, estimat la 20 de milioane de euro. Autoritățile brașovene cer Guvernului să includă suma în bugetul de stat pe anul 2026

Published

on

Cu un an înainte de începerea Festivalului Olimpic al Tineretului European (FOTE) 2027 – ediția de iarnă organizatorii mai au de făcut unele lucrări la infrastructura sportivă și de achiziționat echipamente, dotări și servicii. Toate acestea pot fi făcute dacă sunt banii în conturi, dar aceștia se lasă așeptați. De altfel, administrațiile publice locale și județene implicate în organizarea competiției au lansat un avertisment și au tras un semnal de alarmă: avem nevoie de resurse, pentru a merge mai departe.

„Nu suntem într-o situație economică foarte bună, iar asta ne face să fim atenți în ceea ce privește gestionarea resurselor. Avem promisiunea fermă din partea premierului României, Ilie Bolojan, că vom avea susținere din partea Guvernului”, a declarat președintele Comitetului Olimpic și Sportiv Român, Mihai Covaliu, într-o conferință de presă ce s-a desfășurat la Brașov.

Mulți, puțini, banii trebuie asigurați

Primarul Brașovului, George Scripcaru, a declarat că bugetul FOTE 2027 este estimat la 20 de milioane de euro, sumă ce ar urma să acopere investițiile, dotările și organizarea evenimentului. Comparativ, el a spus că bugetul Jocurilor Olimpice de iarnă de la Milano-Cortina 2026 este de 5,2 miliarde de euro.

„Noi nu ne gândim la o astfel de sumă, dar trebuie să facem eforturi pentru a ne ridica la nivelul așteptărilor”, a declarat Scripcaru.

Totodată, el a menționat că până la deschiderea evenimentului olimpic mai sunt 12 luni, iar bugetul nu este aprobat.

„Nu există o sumă în bugetul național pentru FOTE 2027, astfel să știm cum să derulăm achizițiile și să facem pregătirile. Sperăm să se aprobe Legea bugetului național. Este un avertisment și un semnal de alarmă pe care îl tragem, pentru că România și-a asumat niște obligații pe care trebuie să le respecte”, a mai spus Scripcaru.

La rândul său, președintele Consiliului Județean Brașov, Adrian Veștea, a menționat că în următoarele luni trebuie finalizate lucrările de îmbunătățire a infrastructurii sportive.

„Trebuie să organizăm competiții și să omologăm bazele sportive pentru FOTE. Pentru aceasta, trebuie să dispunem de resursele necesare, pentru a putea derula achizițiile și lucrările”, a declarat Veștea.

Trambulină cu nocturnă la Râșnov și un lac nou la Brașov

Probele din cadrul FOTE 2027 se vor desfășura la Brașov, Râșnov, Predeal, Gheile Grădiștei, Sfântu Gheorghe și Târgu Secuiesc, iar în județul nostru mai sunt necesare o serie de investiții.

Astfel, primarul Râșnovului, Horia Motrescu, a previzat că va fi modernizată zona de elan a trambulinei K90 (cu finanțare din bugetul FOTE) și va fi realizată o nocturnă permanentă (printr-un program finanțat de Administrația Fondului de Mediu).  

De asemenea, primarul Brașovului a anunțat că mai trebuie amenajat un lac de acumulare pentru alimentarea instalațiilor de producere a zăpezii artificiale. Acesta a menționat că noul lac va fi amenajat pe un teren care nu este în domeniul forestier și va fi umplut cu apa din izvoarele identificate în zonă. Pentru această investiție, el speră ca suma necesară realizării lucrărilor să fie inclusă în bugetul FOTE 2027.

Număr record de țări participante

La Festivalul Olimpic al Tineretului European și-au anunțat prezența 48 de țări, un număr record pentru această competiție, a cărei primă ediție a fost în anul 1993.

Satul olimpic principal va fi în Poiana Brașov, iar la Cheile Grădiștei va mai fi un sat olimpic, amenajat în principal pentru sportivii care vor participa la probele programate la această bază sportivă.

Sportivii vor participa la 10 probe sportive, de la schi alpin și hochei, la schi alpinism, biatlon, snowboard, sărituri sau hochei fete sau 3×3.

Competițiile se vor desfășura la următoarele baze sportive:

– Hochei pe gheaţă la Patinoarul olimpic din Brașov;

– Schi alpin pe pârtiile din Poiana Brașov;

– Biatlon la Cheile Grădiștei;

– Schi fond la Predeal (Valea Râșnoavei);

– Patinaj artistic la patinoarul de la Cheile Grădiștei;

– Hochei pe gheață 3×3 la patinoarul din Sf. Gheorghe;

– Hochei pe gheață feminin la patinoarul din Târgu Secuiesc;

– Patinaj viteză pe pistă scurtă (short track) la patinoarul de la Cheile Grădiștei;

– Sărituri cu schiurile la Râșnov (Valea Cărbunării);

– Snowboarding la Predeal (Clăbucet);

– Schi-alpinism la Poiana Brașov (probele de anduranță) și la Cheile Grădiștei. 

Continue Reading

Investitii

Sediul Prefecturii Brașov poate fi reabilitate dar nu oricum. Specialiștii de la „Cultură” impun mai multe condiții

Published

on

Proiectul mult așteptat de reabilitare a Palatului Administrativ de pe Bulevardul Eroilor din Brașov – clădire emblematică în care funcționează Consiliul Județean și Instituția Prefectului – a primit undă verde, însă cu condiții stricte din partea specialiștilor în patrimoniu.

După luni de așteptare și completări succesive ale documentației, Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) Brașov a emis, în ședința din 21 ianuarie, un aviz favorabil condiționat pentru proiectul de reabilitare. Decizia vine după ce, în septembrie anul trecut, aceeași comisie a respins dosarul, considerând că proiectul era incomplet și lipsit de detalii esențiale privind planșele, materialele, stratificațiile și cromatica – atât pentru situația existentă, cât și pentru intervențiile propuse.

Betonul armat, acceptat doar dacă nu afectează elementele istorice

De această dată, specialiștii au impus o serie de cerințe clare înainte ca proiectul să poată avansa. Documentația trebuie completată cu un studiu de fundamentare și un studiu stratigrafic al paramentului, necesare pentru identificarea eventualelor tencuieli valoroase sau a altor elemente de patrimoniu care ar putea fi afectate.

Soluția de consolidare cu beton armat a fost acceptată doar în condițiile în care nu vor fi identificate tencuieli de valoare în zonele vizate și nu există probleme de infiltrații care să mențină umiditatea în zidărie. În plus, consolidarea planșeelor din bolțișoare de cărămidă va trebui realizată cu materiale compatibile cu structurile istorice, astfel încât să nu fie adăugată o sarcină suplimentară asupra clădirii.

Comisia a solicitat, de asemenea, revenirea la faza DTAC și prezentarea proiectului de structură, semn că intervențiile propuse sunt atent monitorizate pentru a nu altera caracterul monumentului.

Clădire de patrimoniu, cu istorie de peste un secol

Palatul Administrativ, cunoscut inițial drept Palatul de Justiție, a fost construit între anii 1900-1902 și este clasat ca monument istoric. Reabilitarea sa este considerată esențială atât pentru siguranța structurală, cât și pentru conservarea valorii arhitecturale.

Pentru finanțarea lucrărilor, Consiliul Județean Brașov intenționează să acceseze fonduri europene.

Proiectul rămâne, însă, sub lupa specialiștilor în patrimoniu, iar fiecare etapă va trebui să respecte echilibrul delicat dintre consolidare și conservare.

Continue Reading

Cotidian

FOTE 2027. Una dintre tribunele de sărituri cu schiurile de la Râșnov trebuie modernizată. Proiectul este abia în faza discuțiilor

Published

on

Cu un an înainte de începerea Festivalului Olimpic al Tineretului European (FOTE) 2027 – ediția de iarnă ce se va desfășura la baze sportive din județele Brașov și Covasna, Primăria Râșnov este în etapa discuțiilor pentru modernizarea unei trambuline de sărituri cu schiurile (K 90) pe care sunt programate mai multe probe.

Mai exact, primarul Râșnovului, Horia Motrescu, a anunțat că a avut discuții cu Andrei Constantin, secretarul general al Federației Române de Schi Biatlon, pentru stabilirea pașilor administrativi și tehnici care vor fi realizați imediat după aprobarea bugetului național. Finanțarea lucrărilor va fi asigurată din fonduri dedicate pregătirii infrastructurii pentru FOTE 2027.

„Primăria Râșnov va începe demersurile tehnice pentru înlocuirea părții de elan a trambulinei K90 din cadrul Complexului Olimpic de Sărituri cu Schiurile. Este o intervenție necesară pentru asigurarea condițiilor optime de desfășurare a competițiilor viitoare. Actuala structură de elan este învechită și, la fiecare concurs, necesită lucrări ample de pregătire și corecție, ceea ce impune o modernizare completă. Modernizarea elanului la trambulina K90 face parte din pachetul de investiții obligatorii pentru organizarea la standarde internaționale a competițiilor de sărituri cu schiurile. Intervenția va reduce riscurile tehnice, va crește predictibilitatea suprafeței de lansare și va permite desfășurarea probelor în condiții stabile pentru sportivi”, a declarat Motrescu.

Proiectul de modernizare a Bazei Olimpice, în așteptare

Pe de altă parte, primarul nu a precizat care este stadiul proiectului de modernizare a Bazei Olimpice de Sărituri cu Schiurile, o investiție anunțată de autoritățile locale de mai mulți ani și care ar urma să fie realizată de Compania Națională de Investiții, cu finanțare de la bugetul de stat. Investiția presupune modernizarea infrastructurii sportive, realizarea unei instalații de nocturnă, amenajarea unor tribune și construirea unor clădiri pentru sportivi, spectatori și presă. Lucrările sunt estimate la 93 milioane de lei, iar pentru acest proiect nu au fost început licitațiile pentru proiectarea și execuția lucrărilor.

Proiectul ar trebui să fie încheiat până la finalul acestui, astfel încât infrastructura să fie sportivă să fie evaluată și pregătită pentru a găzduirea probelor.

FOTE 2027 se va desfășura în perioada 14 – 21 februarie 2027, în Brașov (inclusiv Poiana Brașov), Sfântu Gheorghe, Predeal , Râșnov și Cheile Grădiștei.

Continue Reading

Trending