Fostul Hotel Ramada din Brașov, rebranduit sub numele HP Tower, revine pe piață într-o nouă procedură de vânzare, după ce a intrat în insolvență în octombrie 2024. Acesta este unul dintre cele mai cunoscute hoteluri de business din zona metropolitană, amplasat strategic la intrarea în oraș.
Hotelul dispune de 113 camere și apartamente – de la camere king și twin, până la apartamente matrimoniale și prezidențiale – toate dotate la standarde internaționale. Printre facilități se numără parcări subterane și supraterane, centru SPA, săli de conferințe modulare cu o capacitate de până la 180 de persoane și un restaurant de 100 de locuri, ceea ce face ca imobilul să fie o opțiune atractivă pentru segmentul corporate și MICE. Proprietatea include și diverse echipamente tehnice și de operare, esențiale pentru funcționarea hotelului, care sunt vândute împreună cu clădirea.
Totodată, terenul pe care este amplasat imobilul are un drept de servitute în favoarea SDEE Transilvania Sud, necesar pentru accesul la infrastructura electrică.
Noul proprietar va trebui să preia și contractul de închiriere cu Telekom
În Cartea Funciară este înregistrat și un contract de închiriere pe 10 ani, încheiat în 2021 cu Telekom Romania Mobile Communications, contract pe care noul proprietar va fi obligat să îl preia, conform Adevărul.
„Este un activ emblematic, aflat în stare foarte bună și cu un grad de ocupare de peste 80%. Ne așteptăm la o licitație dinamică, dat fiind interesul major în rândul investitorilor HoReCa”, a declarat Flavius Drăghici, COO al platformei azitis.com, care a intermediat vânzări de active în valoare de peste 27 de milioane de euro în primele zece luni ale anului 2025.
Hotelul a fost scos la vânzare în 2023
HP Tower a fost scos la vânzare și în 2023, la un preț de 13,5 milioane de euro. În anii anteriori pandemiei, hotelul înregistra o cifră de afaceri de aproape 12 milioane de lei, însă restricțiile impuse în 2020 și creșterea costurilor din ultimii ani au afectat semnificativ performanța financiară. Deși în 2023 compania a reușit să reducă o parte din datorii, activitatea nu a mai revenit la nivelul pre-pandemic, iar presiunile inflaționiste și costurile ridicate de finanțare au accelerat declinul.
În prezent, compania ce deține hotelul se află în procedura de insolvență, în faza de observație, iar administratorii speră ca vânzarea să ofere șansa unei relansări sub un nou proprietar.