Aflată de mulți ani în conservare, clădirea Hotelului Capitol va intra în reparații capitale, urmând ca după finalizarea lucrărilor, unitatea de cazare să fie redeschisă sub brandul Mercure. „Capitolul” este în proprietatea Aro Palace, care a făcut anunțul modernizării hotelului încă de anul trecut, însă proiectul nu a trecut de atunci de etapa avizelor, autorizațiilor și acordurilor. Multe luni, dosarul a fost în analiza Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice Brașov, iar în această perioadă proiectul este în procedura de avizare la Agenția pentru Protecția Mediului Brașov. După ce se vor obține toate avizele și autorizațiile, lucrările de modernizare vor dura 48 de luni, ceea ce înseamnă că, în cazul în care lucrările vor începe în acest an, lucrările vor fi gata în anul 2028.
Conform memoriului tehnic depus la Agenția pentru Protecția Mediului Brașov, la clădirea hotelului sunt necesare intervenții ample pentru modernizarea ei în vederea respectării criteriilor actuale legate de asigurarea căilor de evacuare în caz de incendiu, asigurarea de căi de acces pentru persoane cu dizabilități. În documentație se mai arată că soluția optimă din punct de vedere tehnico-economic o reprezintă dezafectarea parțială a clădirii, reconstruirea și recompartimentarea acesteia precum și adaptarea ei la dotări care să corespundă noilor standarde de confort, consumuri și eficientă energetică.
După reabilitarea clădirii și reconfigurarea spațiilor interioare, vor fi amenajate și zonele de cazare și celelalte funcțiuni.
Ce spații vor fi amenajate în noul hotel:
Subsol :
✓ sala fitness
✓ grupuri sanitare si vestiare client fitness
✓ spații pentru personal (vestiare, grupuri sanitare, cantină)
✓ birou personal întreținere și administrativ (birou H.K.)
✓ spații de depozitare
✓ spații tehnice
✓ adăpost de protecție civilă (se va păstra și renova cel existent)
✓ circulații de serviciu
✓ noduri de circulație pe verticală (scări, lifturi)
Parter :
✓ lobby recepție
✓ lobby bar
✓ business center
✓ restaurant
✓ grupuri sanitare clienți
✓ bucătărie
✓ birouri administrative
✓ spațiu comercial
✓ anexe administrative (depozite, cameră deșeuri, cameră bagaje)
✓ spații tehnice
✓ circulații de serviciu
✓ noduri de circulație pe verticală (scări, lifturi)
Mezanin:
✓ săli de conferințe
✓ foyer conferințe
✓ grupuri sanitare clienți conferințe
✓ executive board room
✓ grupuri sanitare board room
✓ fitness
✓ grupuri sanitare fitness
✓ camere de cazare tip suită
✓ coridor cazare
✓ circulații publice
✓ anexe administrative (cameră curățenie, oficiu nivel cazare, depozit mobilier,
oficiu deservire board room)
✓ grup sanitar pentru persoane cu dizabilități
✓ circulații serviciu
✓ noduri de circulație pe verticală (scări, lifturi)
Etajele 1-6 (total unități de cazare: 179 camere):
✓ camere de cazare standard, camere pentru persoane cu dizabilități, suite
✓ hol lifturi și coridor cazare
✓ anexe administrative (oficiu nivel, grup sanitar cameriste, depozite de rufe)
✓ circulații serviciu
✓ noduri de circulație pe verticală (scări, lifturi)
Etaj 7:
✓ bar restaurant
✓ grupuri sanitare clienți
✓ oficiu bucătărie
✓ balcon
✓ anexe administrative (spațiu depozitare, cameră deșeuri, grup sanitar personal)
✓ hol lifturi
✓ circulație serviciu
✓ spațiu tehnic
✓ noduri de circulație pe verticală (scări, lifturi).
Investiția este estimată la 11 milioane de euro, iar anul trecut reprezentanții Aro Palace anunțau că lucrările vor fi gata în anul 2025.