Două camere, baie, bucătărie, balcon – ultracentral: 723 de lei. Cum a pierdut municipiul Brașov un apartament de zeci de mii de euro, din lipsă de reacţie
Faptul că apartamentele au fost cumpărate la prețuri mici de chiriașii RIAL Brașov, în ultimii ani, nu este o noutate. Chiriașilor le dreptul legea să cumpere spațiile locative la prețuri mici, dar anul acesta, SC RIAL SRL (care administrează fondul locativ al municipalității) s-a întrecut pe sine: a pierdut un proces prin care a fost obligat să vândă un astfel de spațiu locativ contra sumei de 723 de lei. Sentința instanței nu a fost contestată în niciun fel, nici de Primărie, nici de RIAL. Acum, primarul Allen Coliban spune că vrea să caute responsabilii…
Detaliile modului în care a fost vândut apartamentul cu două camere, bucătărie, baie balcon, situat pe strada Dobrogeanu Gherea, în zona zero a oraşului, au fost prezentate în ședința de plen a Consiliului Local Brașov din 26 iulie, de către consilierul local Ciprian Chiricheș (PNL). Acesta a cerut o explicaţie pentru situaţia de faţă şi mai ales, pentru lipsa de reacţie a RIAL şi a Primăriei, în acest caz.
Iată, pe scurt, cum s-a petrecut această tranzacţie a unui apartament ultracentral din Braşov, la numai 723 de lei:
Chiriașa a depus mai multe cereri de cumpărare, prima în anul 1996, ultima în anul 2021, care nu au fost soluționate favorabil de RIAL;
În anul 2022, chiriașa a chemat în instanță RIAL SRL și Primăria Brașov, solicitând celor două părți să încheie contractul;
Instanța a emis în 15 februarie o sentință favorabilă chiriașei, obligând cele două părți să vândă apartamentul la un preț calculat în baza legislației în vigoare. Decizia putea fi contestată în termen de 30 de zile, dar nu s-a întâmplat acest lucru;
Nici RIAL SRL, nici Primăria nu au contestat decizia instanței în vreun fel, astfel că reclamanta a apelat la un executor judecătoresc, pentru a intra în posesia apartamentului.
Primarul spune că nu a ştiut despre acest dosar dar va căuta vinovaţii
Primarul Brașovului, Allen Coliban, spune că nu ştia nici el despre această speţă până când nu a fost pus în faţa faptului împlinit. Însă susţine că de vină ar fi „Comercialul” de la RIAL, pe care „tot dumneavoastră, de la PNL l-aţi ţinut în braţe”.
Iată explicaţiile primarului, în Consiliul Local:
„Vânzarea s-a făcut în baza unei grile prevăzute de lege și a unei decizii de instanță care a permis vânzarea la 700 de lei. Deciziile de instanță sunt executorii în momentul în care devin definitive. Avem o decizie a instanței, care obligă RIAL să vândă imobilul pentru această sumă”;
„Din punctul meu de vedere, culpa este a Comercialului și a Juridicului de la RIAL, care, văzând valoarea, puteau să invoce argumente nu pe fondul vânzării, adică împotriva vânzării, ci pe o justă estimare. În momentul de față, avem o anchetă internă, tocmai pentru a determina aceste lucruri”.
„Ar fi trebuit să contestăm acea decizie. Sunt de acord. De altfel, am dispus schimbarea felului în care se formulează întâmpinările de către RIAL. O parte din motivele pentru care noi pierdem aceste procese se datorează și felului în care RIAL spune că sunt toate condițiile întrunite, că reclamantul are dreptul să cumpere și că RIAL nu are nimic împotrivă. Despre toate acestea, Direcția Juridică din Primăria Brașov va pregăti un raport, iar concluziile vor fi prezentate în Consiliul Local”.
Cartonaș roșu pentru primar
După ce Allen Coliban a prezentat aceste explicații, consilierul local care a prezentat speța în ședința de plen i-a spus primarului că îi acordă„cartonașul roșu”.
„Este vorba de o faptă foarte gravă, de o faptă penală, dovedită. După așa ceva, aș chema mâine conducerea RIAL, i-aș demite pe toți și aș pune sechestru asigurator pe bunurile lor, pentru recuperarea prejudiciului”, a declarat Chiricheș.
Primarul Allen Coliban a declarat, la rândul său, că face demersuri pentru a afla cum de s-a întâmplat această vânzare a unui apartament din centrul Braşovului, la numai 723 de lei şi că intenţionează să ia măsuri.
Şedinţa Consiliului Local din data de 26.07.2023
Pentru recuperarea apartamentului sau pentru modificarea prețului tranzacției nu se mai poate face nimic. Pe piața liberă, un astfel de apartament costă zeci de mii de euro, în zona Dobrogeanu-Gherea. Ironia face ca, pe lângă faptul că a pierdut apartamentul respectiv, vândut la 723 de lei, Municipalitatea să fie obligată de instanţă şi la plata cheltuielilor de judecată… mult mai mari decât valoarea imobilului, respectiv 5.000 de lei…
De ce se mira politicienii, jurnaliștii și cetatenii? Începând din 1995 RIAL Brașov a vândut mii de apartamente cu preturi calculate după aceeași grila. Legea 112/1995 prevedea și rate pe 15 ani. O parte dintre apartamente au fost naționalizate în anii ’50 in baza unor legi. Însă multe au fost luate cu japca fără sa existe un titlu legal iar proprietarii au fost alungați, amenințați, oprimati. Este lesne de înțeles ce au pățit cei care s-au opus. Sumele derizorii calculate conform grilei au fost încasate de Statul Roman. Diferențele care tind către o parte importanta din prețul de piață, nu se știe cine le-a încasat.
Începând cu 16 aprilie 2026, BRAN PLAZA își deschide oficial porțile și propune comunității un spațiu dedicat cumpărăturilor, relaxării și timpului petrecut într-un mod plăcut, contemporan.
Gândit ca un loc de întâlnire al brandurilor, dar mai ales a experiențelor, noul centru comercial reunește o selecție de magazine, servicii și zone dedicate petrecerii timpului liber, într-un cadru modern și accesibil. Printre acestea, amintim Pepco, Tedi, Sinsay, JYSK, Mesopotamia, Farmacia Minigram, MEGA IMAGE, BIPA, KFC și Restaurant Allegria. Deschiderea marchează un moment important pentru viața comunității din Zărnești. Prin diversitatea brandurilor prezente în acest loc, complexul își propune să răspundă nevoilor, dar și dorințelor întregii familii.
„Ne dorim ca BRAN PLAZA să devină mai mult decât o destinație de cumpărături; să fie un loc în care oamenii revin cu plăcere pentru branduri, pentru confort, dar mai ales pentru energia unui spațiu gândit pentru Zărnești.”, spun reprezentanții noului centru comercial.
Prin această deschidere, BRAN PLAZA își asumă rolul de a deveni un nou reper local, aducând mai aproape branduri apreciate și oferind un cadru potrivit pentru experiențe complete.
Publicul este invitat să participe la deschiderea oficială începând cu 16 aprilie 2026, pe strada Branului Tohanul Nou, nr 82.
ATENȚIE! Astăzi se circulă gratis pe liniile RATBV din Brașov și 10 localități din zona metropolitană. Șase primării nu au aderat încă la Programul „Vinerea Verde”
Începând de astăzi, 3 martie, intră în vigoare Programul „Vinerea Verde”. Astfel, în fiecare zi de vineri, pe liniile metropolitane ale RATBV din localitățile care au aderat la program, transportul va fi gratuit pentru toți călătorii.
Conform anunțului Asociației de Transpot Brașov, în prima vineri a programului, călătorii beneficiază de gratuitate pe toate liniile din municipiul Brașov (inclusiv Linia 20: Livada Poștei – Poiana Brașov), dar și pe cele care fac legătura între municipiul Brașov și localitățile Teliu, Feldioara, Bod, Prejmer, Vama Buzăului, Predeal, Sânpetru, Cristian, Codlea și Tărlungeni. În „Vinerea Verde”, validatoarele din autobuze vor fi oprite, iar evidența călătorilor va fi ținută cu ajutorul sistemelor de numărare a pasagerilor din autobuze.
Conform aceleiași surse, orașul Râșnov se va alătura inițiativei începând cu luna mai.
Alte primării sunt așteptate să spună „Da”
„În perioada următoare, programul va fi extins și în alte localități membre ale Asociației de Transport Brașov”, au anunțat reprezentanții asociației.
Mai exact, până în prezent nu aprobat hotărâri privind aderarea la program Consiliile locale din Săcele, Hărman, Hălchiu, Ghimbav, Zărnești și Vulcan.
Pensionarii din municipiul Brașov, cu venituri până în 2000 lei/ lună beneficiază și în acest an de tichetele gratuite din partea Primăriei, în cadrul campaniei „Dar din suflet pentru seniori”.
Campania aferentă sărbătorilor pascale a început încăt din luna martie, iar până la acest moment, 3976 beneficiari au intrat în posesia tichetelor. Cei care îndeplinesc criteriile pentru a primi tichetele gratuite își pot înregistra în continuare solicitările, până la data de 9 aprilie 2026.
Cine poate beneficia de tichetele „de suflet” de la Primăria Brașov
Reamintim că tichetele de suflet sunt destinate pensionarilor cu domiciliul stabil în municipiul Brașov, care au venituri de maxim 2000 de lei/ lună, vârsta minimă de 63 de ani femeile și 65 de ani bărbații, sau împlinesc această vârstă până în data de 31.12.2026 inclusiv. Un aspect foarte important ține de plata datoriilor față de bugetul local: vârstnicii beneficiază de tichetele de suflet numai dacă nu au datorii la taxe și impozite.
Sprijinul se acordă sub forma unor tichete în valoare totală de 200 de lei (10x20lei) care pot fi folosite exclusiv pentru achiziționarea bunurilor alimentare.
Cum se obțin tichetele de suflet
Persoanele care îndeplinesc condițiile de eligibilitate vor depune o cerere conform modelului prestabilit, însoțită de următoarele documente:
actul de identitate (CI sau BI) în original;
cupon de pensie pentru luna anterioară sau luna solicitării, în original;
împuternicire olografă în cazul persoanelor vârstnice nedeplasabile, însoțită dedocumente medicale din care să reiasă incapacitatea solicitantului de a se deplasa;
actul de identitate al împuternicitului, când este cazul, copie;
Informare privind prelucrarea datelor cu caracter personal
depunerea cererii însoțită de documentele justificative, se face concomitent cu ridicarea tichetelor
ridicarea tichetelor valorice de la sediul DAS Brașov (fie personal, fie prin persoană împuternicită-pentru persoanele nedeplasabile).
Cotidianacum o lună
Fapt diversacum o lună
Cotidianacum 4 săptămâni
Cotidianacum o lună
Pingback: Tranzacție imobiliară controversată la nivelul Municipalității Brașov: Apartament din centrul orașului vândut pentru doar 723 de lei. Allen Coliban afirmă că intenționează să identifice responsabilii
Marius
29/07/2023 at 11:00
De ce se mira politicienii, jurnaliștii și cetatenii? Începând din 1995 RIAL Brașov a vândut mii de apartamente cu preturi calculate după aceeași grila. Legea 112/1995 prevedea și rate pe 15 ani. O parte dintre apartamente au fost naționalizate în anii ’50 in baza unor legi. Însă multe au fost luate cu japca fără sa existe un titlu legal iar proprietarii au fost alungați, amenințați, oprimati. Este lesne de înțeles ce au pățit cei care s-au opus. Sumele derizorii calculate conform grilei au fost încasate de Statul Roman. Diferențele care tind către o parte importanta din prețul de piață, nu se știe cine le-a încasat.