Ramai la curent!

Investitii

Dezvoltarea imobiliară, o tendință și în Centrul Brașovului. După periferie și dealuri, proiecte noi se conturează și în zona veche a orașului

Publicat

in

Două proiecte imobiliare noi sunt planificate pentru Centrul vechi al Brașovului, pe strada Alexandru Ioan Cuza, în zona supermarketului Lidl. La acestea se mai adaugă un alt proiect imobiliar privat, planificat pe strada Traian Grăzăvescu, și un al patrulea, anunțat încă din 2017, de Universitatea Transilvania, în spatele Aulei

Bloc cu 75 de apartamente și un hotel, pe str. Al. I. Cuza

Pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16A, un dezvoltator privat are în plan să construiască un complex rezidențial cu 75 de apartamente și spații de birouri. Construcția va fi realizată pe un teren de 4.000 de metri pătrați, pe locul unde a funcționat fabrica Vinalcool, va avea două subsoluri unde vor fi amenajate 110 locuri de parcare și o înălțime maximă de 5 etaje cu un al șaselea etaj retras. Documentația, depusă de compania Central Union, a fost analizatî în ședința comună a comisiilor de Urbanism și Circulație a Primăriei Brașov, care a avut loc ieri. 

Compania Central Union este deținută de Ovidiu Gârbacea, cel care a dezvoltat și complexului turistic de la Cheile Grădiștei.  



 Tot pe strada Alexandru Ioan Cuza, firma care a deschis supermarketul Lidl are în plan construirea, pe terenul de lângă, a unui hotel. 

Pentru a asigura accesul la viitoarele dezvoltări imobiliare de pe str. Al. Ioan Cuza, investitorii privați vor finanța amenajarea unui sens giratoriu, în dreptul magazinului Lidl. Pentru aceasă amenajare, Comisia de Circulație și-a dat deja avizul. 

Bloc de maxim 6 etaje pe strada Traian Grozăvescu

Tot în aceeași zonă, dar pe strada Traian Grăzăvescu, pe terenul deținut de trustul media Tipotex SA, va fi construit un bloc de șase etaje. Așa cum a fost prezentat proiectul, imobilul ar urma să aibă trei niveluri la subsol, parter şi şase etaje. În clădire se vor amenaja 90 de apartamente şi spaţii pentru birouri.

Complex studențesc nou, în spatele Aulei

De asemeena, în spatele Aulei Universității se va construi noul complex  studențesc, ce cuprinde spaţii de cazare, spaţii multifuncţionale, spaţii de alimentaţie publică, parcaje, spaţii tehnice şi un bazin de înot.  Investiția se va realiza pe o   suprafaţă totală de 9.359 de metri pătraţi, iar construcţiile se vor face pe 2.742 de metri pătraţi. În rest, pe 754 de metri pătraţi vor fi amenajate suprafeţe pietonale, pe 1.080 metri pătraţi vor fi  suprafeţe verzi. De asemenea, o suprafață de 4.783 de metri pătraţi va fi alocată pentru realizarea unor suprafeţe de circulaţie şi parcări.




În documentația PUD aprobată deja de Consiliul Local se arată că, accesul în viitorul complex studențesc al Universităţii  „Transilvania” se va realiza din străzile Iuliu Maniu, Traian Grozăvescu şi Mihai Viteazul, iar pentru a evita o „criză a locurilor de parcare”, la  sol şi în subsolul clădirii se vor amenaja 190 locuri de parcare. 

Educație

Avantgarden primește o creșă, după ani de dezvoltare fără infrastructură suficientă. Noua unitate va avea 7 grupe

Publicat

in

În zona Bartolomeu – Avantgarden, unul dintre cele mai aglomerate cartiere rezidențiale din Brașov, în care numărul familiilor tinere a crescut mai repede decât infrastructura, autoritățile anunță startul lucrărilor pentru o nouă creșă, pe strada Lebedei.

Construcția se va face pe un teren care, până nu demult, era folosit ca organizare de șantier pentru dezvoltările imobiliare din zonă. Acum, spațiul a fost predat oficial constructorului, iar primele intervenții – împrejmuirea și organizarea șantierului – ar urma să înceapă chiar în zilele următoare, după cum a anunțat Primăria Brașov, într-un comunicat de presă transmis azi.

„Am emis ordinul de începere a lucrărilor pentru o nouă creșă, cu o capacitate de 70 de copii. Avem deja semnat contractul de finanțare, valoarea totală a investiției fiind de 14 milioane de lei. Ne-am propus ca, în termen de 12 luni, această creșă să fie funcțională, contribuind astfel la completarea infrastructurii educaționale și preșcolare din cartierul Avantgarden. Primăria Brașov va asigura realizarea și finanțarea racordurilor și a infrastructurii necesare; restul investiției este derulat prin Compania Națională de Investiții, în baza contractului semnat anul trecut. În acest fel, am reușit să reglementăm și situația terenului. Anterior, pe acest amplasament a funcționat organizarea de șantier a unui dezvoltator, care a eliberat zona și care ne-a permis să începem lucrările. De astăzi, amplasamentul a fost oficial preluat, fiind încheiat și procesul-verbal de predare-primire. Este un proiect important pentru locuitorii din Avantgarden, în special pentru familiile cu copii sau pentru cele care vor avea nevoie de astfel de servicii în viitor”, a declarat primarul George Scripcaru.

Creșă nouă cu șapte grupe, pentru Bartolomeu – Avantgarden

Proiectul noii creșe din Bartolomeu – Avantgarden vizează o unitate de educație cu o capacitate de 70 de locuri, copiii urmând să fie împărțiți în șapte grupe, o dimensiune considerată „medie” pentru astfel de unități. Termenul de execuție a lucrărilor este de 12 luni, iar autoritățile spun că nu există loc de întârziere, în condițiile în care cererea pentru locuri în creșe este una ridicată în cartier.

„Începând de săptămâna viitoare vom demara lucrările pentru organizarea de șantier și realizarea împrejmuirii provizorii. Imediat după această etapă, vom trece la lucrările de săpătură și la execuția infrastructurii necesare clădirii. După aproximativ două luni, vom începe lucrările propriu-zise de structură, care includ fundația și infrastructura, urmate apoi de suprastructură, adică partea de deasupra solului a clădirii. Pe scurt, termenul total de execuție este de 12 luni, calculate începând de astăzi”, a precizat ing. Florin Potîrnichi, managerul de proiect.

Noua creșă din Bartolomeu – Avantgarden, finanțată de CNI

Investiția, în valoare de peste 14 milioane de lei, este finanțată prin Compania Națională de Investiții, în timp ce Primăria Brașov se ocupă de lucrările conexe – racorduri și infrastructură.

Pe hârtie, proiectul include toate funcțiunile standard: dormitoare, spații de joacă, cabinet medical, bucătărie și zone administrative, toate într-o clădire parter, cu acces separat pentru copii și personal. În exterior sunt prevăzute și spații verzi și locuri de joacă.

Proiecte pentru creșe noi, în diverse stadii, pe str. Ioan Socec și str. Fundăturii

Creșa din Bartolomeu – Avantgarden, cartier care a avansat imobiliar mai rapid decât infrastructura necesară, nu este un caz izolat. Municipalitatea încearcă să recupereze decalajele din infrastructura preșcolară, într-un oraș unde dezvoltarea imobiliară a devansat, în multe cartiere, investițiile publice. În acest moment, alte două proiecte similare sunt în derulare, unul pe strada Ioan Socec, aproape de finalizare, și altul pe strada Fundăturii.

Rămâne de văzut dacă termenul de 12 luni anunțat pentru creșa din Bartolomeu – Avantgarden va fi respectat — o promisiune frecvent întâlnită în cazul investițiilor publice, dar mai rar bifată fără întârzieri.

Citește mai departe

Investitii

La doi pași de Brașov, dar fără canalizare: realitatea din Sânpetrul vechi

Publicat

in

Deși este una dintre cele mai dinamice comune din zona Brașov, cu dezvoltări imobiliare accelerate în ultimii ani, Sânpetru continuă să se confrunte cu probleme de infrastructură de bază, mai ales în zona veche a localității.

În unele gospodării din „vatra satului”, metodele tradiționale de gestionare a apelor uzate nu au dispărut: încă se folosesc bazine vidanjabile sau chiar latrine uscate, o realitate care contrastează puternic cu imaginea de suburbie modernă a comunei.

Proiect pentru extinderea rețelei de canalizare pe 4 străzi din Sânpetru

Pentru a corecta aceste decalaje, administrația locală a început demersurile pentru extinderea rețelei de canalizare și apă. Proiectul, aflat în prezent în faza de obținere a acordului de mediu de la Direcția Județeană de Mediu Brașov, vizează mai multe străzi din zona veche.

Concret, lucrările propuse includ extinderea rețelei de canalizare pe o lungime de aproximativ 1,3 kilometri, pe străzile Șt. O. Iosif, Rahovei, Cetinii și Magnoliei. În urma investiției, 132 de gospodării ar urma să fie racordate la sistemul centralizat.

În paralel, este prevăzută și extinderea rețelei de alimentare cu apă pe strada Magnoliei din Sânpetru, pe o distanță de aproximativ 320 de metri.

Proiectul vine într-un moment în care presiunea pe infrastructura existentă crește constant, pe fondul extinderii rezidențiale din zona metropolitană a Brașovului, iar diferențele dintre noile cartiere și zonele istorice devin tot mai vizibile.

Citește mai departe

Investitii

Două luni cu restricții de circulație pe strada 13 Decembrie din Brașov

Publicat

in

În această perioadă se lucrează la rețelele de apă

Compania Apa Brașov a anunțat că începând cu data de 18 martie, timp de aproximativ două luni, pe strada 13 Decembrie din Brașov se circulă cu restricții pe sectorul cuprins între giratoriile de la Onix și Făget. Restricțiile sunt instituite ca urmare a faptului că pe o porțiune de 725 de metri, cuprinsă între cele 2 sensuri giratorii se lucrează la mpdernizarea rețelei de apă.

„Lucrările se vor desfășura pe partea dreaptă a carosabilului, pe sensul de mers către Sânpetru și vor cuprinde următoarele elemente: 5 hidranți, 6 cămine de vane, 26 de branșamente noi și 11 cămine din bolțari. Intervențiile vor fi realizate pe tronsoane de maximum 50 de metri, iar după finalizarea lucrărilor zilnice, partea carosabilă va fi nivelată cu piatră spartă, astfel încât banda de circulație să poată fi utilizată de către conducătorii auto”, au anunțat reprezentanții operatorului de apă.

Zonele de lucru sunt semnalizate, iar termenul estimat de execuție este de 2 luni. Restricțiile sunt valabile doar în intervalul orar 08.30 – 16.00, iar Poliția Locală Brașov va dirija și fluidiza traficul rutier.

Citește mai departe

Trending