Ramai la curent!

Cotidian

Impozite mai mici, pentru brașovenii care fac izolarea termică a blocului. Ce condiții trebuie să respecte și cum pot obține facilitățile de la Direcția Fiscală Brașov

Publicat

acum 7 ani

in

Odată cu sezonul de primăvară, reapar la Braşov şi lucrările de reparaţii exterioare ale blocurilor şi intervenţiile de reabilitare termică. Locatarii care fac astfel de lucrări pot benefica şi în acest an de facilităţi fiscale la plata şi impozitului pe proprietate, dar trebuie să respecte câteva condiţii absolut necesare. 
 


 
 
La Braşov, facilităţile fiscale la plata impozitelor, pentru persoanele care fac lucrări de eficientizare energetică sau reabilitare a faţadelor, se aplică încă din anul 2010. De atunci, de astfel de reduceri la impozitele pe proprietate au beneficiat 2.656 de proprietari, 99% dintre ei deţinători au unui apartament în bloc în imobile izolate termic. Iniţial, în 2010 şi 2011, reducerea a fost aplicată pe o perioadă de trei ani, constând în 50%. Ulterior, din februarie 2012, printr-o Hotărâre a Consiliului Local s-a aprobat acordarea unei scutiri de 20% la impozit, pe o perioadă de şapte ani, pentru proprietarii din blocurile izolate termic.
 
 „Reducerea la impozit se acordă cu condiţia ca aceste lucrări să fie executate cu autorizaţie de construcţie şi urmând procedura legală. Obţinerea autorizaţiei nu se poate face decât dacă lucrarea este executată pe întreg imobilul, iar acest lucru este foarte important nu numai pentru că este singura modalitate prin care se poate beneficia de scutirea de impozit, ci şi pentru că obţinerea autorizaţiei şi întocmirea documentaţiei creşte siguranţa în calitatea lucrării. Cel mai important însă, este faptul că lucrarea se execută unitar, iar acest lucru asigură eficienţa maximă a  termoizolaţiei, pe lângă aspectul estetic. Este dovedit de către specialişti că anveloparea doar pe anumite porţiuni, preferată de anumite persoane pentru că este mai ieftin sau pentru că nu pot obţine acordul tuturor membrilor asociaţiei, este complet ineficientă, pentru că spaţiile neizolate creează punţi termice, pe unde se pierde căldura din zonele izolate“, a explicat Sorin Toarcea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov. 

Astfel, facilitățile se acordă doar dacă lucrarea s-a făcut prin decizia Adunării Generale a asociației de proprietari și pentru întreaga clădire. 



 

Actele necesare pentru obținerea reducerii la impozitul pe locuință

  • Cerere tip pentru scutire de impozit;
  •  Act de indentitate proprietar/proprietari, în copie conformă cu originalul;
  • Autorizație de construire pentru executarea lucrărilor de intervenție, emisă în condițiile legii, în copie conformă cu originalul; 
  • Certificat de performanță energetică, în copie conformă cu originalul; 
  • Procesul – verbal de recepție la terminarea lucrărilor, întocmit în condițiile legii, prin care se constată realizarea măsurilor de intervenție recomandate de către auditorul energetic; 
  • Adeverință emisă de Asociația de proprietari (acolo unde este cazul) care să ateste faptul că apartamentul pentru care se solicită acordarea falicității este reabilitat termic.

Documentele se depun la Direcția Fiscală Brașov.  Facilitățile pentru anul 2019 se acordă în conformitate cu prevederile art. 8 din HCL nr. 182/2018 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale pentru anul 2019. 

 Ce se întâmplă cu locatarii care nu vor să plătească izolarea termică a blocului

Potrivit reprezentanților Serviciului Relații cu Asociațiile de Proprietari din cadrul Primăriei Brașov, decizia de izolare termică a blocului se ia într-o ședință a Adunării Generale a proprietarilor din asociație, cu o majoritate de 50%+1, la o primă convocare, sau cu majoritatea celor prezenți, la cea de-a doua convocare, dacă la prima nu s-a întrunit numărul de voturi suficient. Lucrarea se poate plăti din fondul de reparații al asociației sau se pot strânge alți bani, cu condiția ca, de asemenea, să existe o decizie a Adunării Generale în acest sens. Tot prin decizia Adunării Generale se poate decide „păsuirea“ unor proprietari care nu au mijloace materiale în acel moment, precum și modul în care banii pot fi recuperați de la aceștia.



 

Pentru cei care refuză să fie de acord cu participarea financiară la lucrări, există posibilitatea ca inițial plata să fie făcută de asociație, iar ulterior, banii să fie recuperați inclusiv în instanță. 

Teme similare:
Citește mai departe
Adaugă comentariu

Trebuie sa te loghezi pentru a comenta Login

Lasa un comentariu

Cotidian

Primăria Brașov vrea să mai cumpere 10 autobuze electrice. Pentru acest proiect a fost solicitată o finanțare europeană

Publicat

acum 9 ore

in

21/05/2026

De

Flota RATBV ar urma să primească încă 10 autobuze electrice articulate, de mare capacitate. Pentru achiziționarea acestora, Primăria Brașov a solicitat o finanțare europeană nerambursabilă, iar pentru a putea semna un contract de finanțare urmează să fie aprobată o hotărâre în ședința de plen Consiliului Local de mâine.

Proiectul prevede achiziția a 10 autobuze electrice articulate, de mare capacitate. Cele 10 autobuze electrice vor funcționa pe Linia 2B – 6 autobuze și pe Linia 28 – 4 autobuze. În caz de nevoie, urgențe justificate acestea pot fi relocate pe alte linii cu cerere ridicată de transport și cu un deficit de capacitate.

Valoarea totală a proectului este de 49.231.875 lei (inclusiv TVA), din care Municipiul Brașov plăti suma de 984.638 (inclusiv TVA), reprezentând cheltuielile neeligibile ale proiectului și contribuția de 2% din valoarea eligibilă a proiectului.

Citește mai departe

Cotidian

FOTO Festivalul de Plăcinte și Căpșuni, un fiasco. Târgul a fost închis de Poliția Locală, după mai multe sesizări

Publicat

acum 3 zile

in

18/05/2026

De

Primăria Brașov a închis, în weekend, Festivalul de Plăcinte și Căpșuni, în urma unor verificări ale polițiștilor locali , care au scos la iveală o serie de nereguli în organizarea și desfășurarea evenimentului.

Ceea ce organizatorii de la Autentic Events anunțau ca un eveniment, de trei zile dedicate deserturilor, preparatelor tradiționale și produselor pe bază de căpșuni românești, s-a dovedit a fi un fiasco, din punct de vedere al salubrității, dar și al specificului anunțat.

Festivalul de Plăcinte și Căpșuni a fost programat pentru perioada 15 – 17 mai, în zona Lacului Noua, organizatorii promițând „un weekend plin de savoare, deserturi spectaculoase și preparate care transformă pofta în sărbătoare”. Vizitatorii ar fi trebuit să găsească aici „de la plăcinte uriașe cu căpșuni și brânză dulce, langoși pufoși și deserturi cremoase, până la înghețata artizanală cu căpșuni și limonade fresh”, dar și mâncare tradițională, făcută pe grătar. Doar că Poliția Locală a constatat altceva la fața locului.

„Din păcate, numeroasele sesizări venite din partea cetățenilor, coroborate cu verificările efectuate în teren de polițiștii locali, au scos la iveală aspecte pe care nu ar trebui să le întâlnim la un eveniment dedicat comunității. Au fost constatate nerespectări ale normelor de salubritate, prepararea și/sau comercializarea unor produse fără legătură cu specificul festivalului, precum și faptul că trenulețul destinat copiilor circula haotic pe aleile parcului, generând disconfort și punând în pericol siguranța persoanelor aflate în zonă. (…) Primăria Municipiului Brașov a dat dispoziție de închidere a târgului, ducerea la îndeplinire a acesteia fiind asigurată de Poliția Locală Brașov”, a transmis, luni, Poliția Locală Brașov.

Evenimentul a fost organizat de SC Autentic Events sRL, cu sprijinul Primăriei Municipiului Brașov și a Serviciului Public Administrare Piețe.

„Dincolo de imaginea compromisă a unui eveniment, astfel de derapaje afectează încrederea oamenilor și rezultatele eforturilor depuse de Primăria Municipiului Brașov pentru dezvoltarea unei vieți publice civilizate și sigure. În perioada următoare, Poliția Locală Brașov va intensifica acțiunile de control în cadrul tuturor evenimentelor organizate în municipiu, pentru ca fiecare manifestare desfășurată sub egida orașului să ofere tuturor participanților condiții în conformitate cu prevederile legale și siguranță.

Citește mai departe

Cotidian

Platforma de la literele de pe Tâmpa, în analiza Comitetului Local pentru Situații de Urgență Brașov. Primăria Brașov are în plan să realizeze lucrări de punere în siguranță

Publicat

acum 3 zile

in

18/05/2026

De

Starea tehnică precară a platfotfomei de pe Tâmpa este cunoscută de mai mulți ani. La un moment dat, au apărut c\teva gauri în ea, care au fost acoperită cu niște ciment, astfel încât să nu se producă vreun accident.

Zilele trecute, problema platformei a reapărut în spațiul public, fiind lansată informația că suprastructura este șubredă și se poate prăbuși oricând. Cu toate acestea, duminică, pe platformă erau numeroși turiști care admirau priveliștea orașului.  

Pe de altă parte, primarul Brașovului, George Scripcaru, a declarat pentru Radio România Brașov FM că „situația reprezintă un risc pentru cetățeni, motiv pentru care va fi convocat Comitetul Local pentru Situații de Urgență, astfel încât intervențiile necesare să fie realizate cât mai repede”. De asemenea, el a anuțat că la această amenajare se vor realiza lucrări de punere în siguranță.

Platforma a fost amenajată la începutul secolului trecut și făcea parte dintr-un restaurant cu berărie, ce ulterior avea să primească denumirea de Bethlen. Restaurantul a ars în anul 1977, dar a rămas platforma.

Citește mai departe

Trending