Ramai la curent!

Cotidian

Impozite mai mici, pentru brașovenii care fac izolarea termică a blocului. Ce condiții trebuie să respecte și cum pot obține facilitățile de la Direcția Fiscală Brașov

Publicat

acum 7 ani

in

Odată cu sezonul de primăvară, reapar la Braşov şi lucrările de reparaţii exterioare ale blocurilor şi intervenţiile de reabilitare termică. Locatarii care fac astfel de lucrări pot benefica şi în acest an de facilităţi fiscale la plata şi impozitului pe proprietate, dar trebuie să respecte câteva condiţii absolut necesare. 
 


 
 
La Braşov, facilităţile fiscale la plata impozitelor, pentru persoanele care fac lucrări de eficientizare energetică sau reabilitare a faţadelor, se aplică încă din anul 2010. De atunci, de astfel de reduceri la impozitele pe proprietate au beneficiat 2.656 de proprietari, 99% dintre ei deţinători au unui apartament în bloc în imobile izolate termic. Iniţial, în 2010 şi 2011, reducerea a fost aplicată pe o perioadă de trei ani, constând în 50%. Ulterior, din februarie 2012, printr-o Hotărâre a Consiliului Local s-a aprobat acordarea unei scutiri de 20% la impozit, pe o perioadă de şapte ani, pentru proprietarii din blocurile izolate termic.
 
 „Reducerea la impozit se acordă cu condiţia ca aceste lucrări să fie executate cu autorizaţie de construcţie şi urmând procedura legală. Obţinerea autorizaţiei nu se poate face decât dacă lucrarea este executată pe întreg imobilul, iar acest lucru este foarte important nu numai pentru că este singura modalitate prin care se poate beneficia de scutirea de impozit, ci şi pentru că obţinerea autorizaţiei şi întocmirea documentaţiei creşte siguranţa în calitatea lucrării. Cel mai important însă, este faptul că lucrarea se execută unitar, iar acest lucru asigură eficienţa maximă a  termoizolaţiei, pe lângă aspectul estetic. Este dovedit de către specialişti că anveloparea doar pe anumite porţiuni, preferată de anumite persoane pentru că este mai ieftin sau pentru că nu pot obţine acordul tuturor membrilor asociaţiei, este complet ineficientă, pentru că spaţiile neizolate creează punţi termice, pe unde se pierde căldura din zonele izolate“, a explicat Sorin Toarcea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov. 

Astfel, facilitățile se acordă doar dacă lucrarea s-a făcut prin decizia Adunării Generale a asociației de proprietari și pentru întreaga clădire. 



 

Actele necesare pentru obținerea reducerii la impozitul pe locuință

  • Cerere tip pentru scutire de impozit;
  •  Act de indentitate proprietar/proprietari, în copie conformă cu originalul;
  • Autorizație de construire pentru executarea lucrărilor de intervenție, emisă în condițiile legii, în copie conformă cu originalul; 
  • Certificat de performanță energetică, în copie conformă cu originalul; 
  • Procesul – verbal de recepție la terminarea lucrărilor, întocmit în condițiile legii, prin care se constată realizarea măsurilor de intervenție recomandate de către auditorul energetic; 
  • Adeverință emisă de Asociația de proprietari (acolo unde este cazul) care să ateste faptul că apartamentul pentru care se solicită acordarea falicității este reabilitat termic.

Documentele se depun la Direcția Fiscală Brașov.  Facilitățile pentru anul 2019 se acordă în conformitate cu prevederile art. 8 din HCL nr. 182/2018 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale, precum și a taxelor speciale pentru anul 2019. 

 Ce se întâmplă cu locatarii care nu vor să plătească izolarea termică a blocului

Potrivit reprezentanților Serviciului Relații cu Asociațiile de Proprietari din cadrul Primăriei Brașov, decizia de izolare termică a blocului se ia într-o ședință a Adunării Generale a proprietarilor din asociație, cu o majoritate de 50%+1, la o primă convocare, sau cu majoritatea celor prezenți, la cea de-a doua convocare, dacă la prima nu s-a întrunit numărul de voturi suficient. Lucrarea se poate plăti din fondul de reparații al asociației sau se pot strânge alți bani, cu condiția ca, de asemenea, să existe o decizie a Adunării Generale în acest sens. Tot prin decizia Adunării Generale se poate decide „păsuirea“ unor proprietari care nu au mijloace materiale în acel moment, precum și modul în care banii pot fi recuperați de la aceștia.



 

Pentru cei care refuză să fie de acord cu participarea financiară la lucrări, există posibilitatea ca inițial plata să fie făcută de asociație, iar ulterior, banii să fie recuperați inclusiv în instanță. 

Teme similare:
Citește mai departe
Adaugă comentariu

Trebuie sa te loghezi pentru a comenta Login

Lasa un comentariu

Cotidian

Bran Plaza, noul punct de întâlnire începând cu data de 16.04.2026

Publicat

acum 5 ore

in

05/04/2026

De

Începând cu 16 aprilie 2026, BRAN PLAZA își deschide oficial porțile și propune comunității un spațiu dedicat cumpărăturilor, relaxării și timpului petrecut într-un mod plăcut, contemporan.

Gândit ca un loc de întâlnire al brandurilor, dar mai ales a experiențelor, noul centru comercial reunește o selecție de magazine, servicii și zone dedicate petrecerii timpului liber, într-un cadru modern și accesibil. Printre acestea, amintim Pepco, Tedi, Sinsay, JYSK, Mesopotamia, Farmacia Minigram, MEGA IMAGE, BIPA, KFC și Restaurant Allegria. Deschiderea marchează un moment important pentru viața comunității din Zărnești. Prin diversitatea brandurilor prezente în acest loc, complexul își propune să răspundă nevoilor, dar și dorințelor întregii familii. 

„Ne dorim ca BRAN PLAZA să devină mai mult decât o destinație de cumpărături; să fie un loc în care oamenii revin cu plăcere pentru branduri, pentru confort, dar mai ales pentru energia unui spațiu gândit pentru Zărnești.”, spun reprezentanții noului centru comercial. 

Prin această deschidere, BRAN PLAZA își asumă rolul de a deveni un nou reper local, aducând mai aproape branduri apreciate și oferind un cadru potrivit pentru experiențe complete.

Publicul este invitat să participe la deschiderea oficială începând cu 16 aprilie 2026, pe strada Branului Tohanul Nou, nr 82.

Citește mai departe

Cotidian

ATENȚIE! Astăzi se circulă gratis pe liniile RATBV din Brașov și 10 localități din zona metropolitană. Șase primării nu au aderat încă la Programul „Vinerea Verde”

Publicat

acum 2 zile

in

03/04/2026

De

Începând de astăzi, 3 martie, intră în vigoare Programul „Vinerea Verde”. Astfel, în fiecare zi de vineri, pe liniile metropolitane ale RATBV din localitățile care au aderat la program, transportul va fi gratuit pentru toți călătorii.

Conform anunțului Asociației de Transpot Brașov, în prima vineri a programului, călătorii beneficiază de gratuitate pe toate liniile din municipiul Brașov (inclusiv Linia 20: Livada Poștei – Poiana Brașov), dar și pe cele care fac legătura între municipiul Brașov și localitățile Teliu, Feldioara, Bod, Prejmer, Vama Buzăului, Predeal, Sânpetru, Cristian, Codlea și Tărlungeni.
În „Vinerea Verde”, validatoarele din autobuze vor fi oprite, iar evidența călătorilor va fi ținută cu ajutorul sistemelor de numărare a pasagerilor din autobuze.

Conform aceleiași surse, orașul Râșnov se va alătura inițiativei începând cu luna mai.

Alte primării sunt așteptate să spună „Da”

„În perioada următoare, programul va fi extins și în alte localități membre ale Asociației de Transport Brașov”, au anunțat reprezentanții asociației.

Mai exact, până în prezent nu aprobat hotărâri privind aderarea la program
Consiliile locale din Săcele, Hărman, Hălchiu, Ghimbav, Zărnești și Vulcan.

Pe ce linii se circulă gratuit în 3 aprilie:

  • Toate liniile din municipiul Brașov;
  • 110 Brașov – Cristian;
  • 220 Brașov – Codlea;
  • 320 Brașov – Feldioara;
  • 410 Brașov – Subcetate Sânpetru;
  • 411 Brașov – Residence Sânpetru;
  • 412 Brașov – Spital Sânpetru;
  • 420 Brașov – Sânpetru – Bod;
  • 520 Brașov – Prejmer;
  • 540 Brașov – Vama Buzăului;
  • 610 Brașov – Zizin – Purcăreni;
  • 611 Brașov – Cărpiniș – Tărlungeni;
  • 612 Brașov – Cărpiniș – Tărlungeni – Zizin – Purcăreni;
  • 810 Brașov – Predeal.

Liniile pe care nu se circulă gratuit în 3 aprilie:

  • 120: Brașov – Cristian – Vulcan;
  • 140: Brașov – Zărnești;
  • 210: Brașov – Ghimbav;
  • 310: Brașov – Hăchiu;
  • 511: Brașov – Hărman – Podu Oltului;
  • 710: Brașov – Săcele Garaj;
  • 711: Brașov – Gârcini.

Citește mai departe

Cotidian

Tichetele „de suflet” pentru seniorii cu venituri mici se pot obține până la săptămâna viitoare

Publicat

acum 3 zile

in

02/04/2026

De

Pensionarii din municipiul Brașov, cu venituri până în 2000 lei/ lună beneficiază și în acest an de tichetele gratuite din partea Primăriei, în cadrul campaniei „Dar din suflet pentru seniori”.

Campania aferentă sărbătorilor pascale a început încăt din luna martie, iar până la acest moment, 3976 beneficiari au intrat în posesia tichetelor. Cei care îndeplinesc criteriile pentru a primi tichetele gratuite își pot înregistra în continuare solicitările, până la data de 9 aprilie 2026.

Cine poate beneficia de tichetele „de suflet” de la Primăria Brașov

Reamintim că tichetele de suflet sunt destinate pensionarilor cu domiciliul stabil în municipiul Brașov, care au venituri de maxim 2000 de lei/ lună, vârsta minimă de 63 de ani femeile și 65 de ani bărbații, sau împlinesc această vârstă până în data de 31.12.2026 inclusiv. Un aspect foarte important ține de plata datoriilor față de bugetul local: vârstnicii beneficiază de tichetele de suflet numai dacă nu au datorii la taxe și impozite.

Sprijinul se acordă sub forma unor tichete în valoare totală de 200 de lei (10x20lei) care pot fi folosite exclusiv pentru achiziționarea bunurilor alimentare.

Cum se obțin tichetele de suflet

Persoanele care îndeplinesc condițiile de eligibilitate vor depune o cerere  conform modelului prestabilit, însoțită de următoarele documente:

  • actul de identitate (CI sau BI) în original;
  • cupon de pensie pentru luna anterioară sau luna solicitării, în original;
  • împuternicire olografă în cazul persoanelor vârstnice nedeplasabile, însoțită dedocumente medicale din care să reiasă incapacitatea solicitantului de a se deplasa;
  • actul de identitate al împuternicitului, când este cazul, copie;
  • Informare privind prelucrarea datelor cu caracter personal
  • depunerea cererii însoțită de documentele justificative, se face concomitent cu ridicarea tichetelor
  • ridicarea tichetelor valorice de la sediul DAS Brașov (fie personal, fie prin persoană împuternicită-pentru persoanele nedeplasabile).

Citește mai departe

Trending